唐山公积金二套房利率提高到了1.1倍。很多人认为这是在调控房价，刚子却不这样认为，从近几年唐山公积金提取的限制越来越多还有放款速度延长来看，这次调整利率应该也是资金

唐山公积金二套房利率提高到了1.1倍。很多人认为这是在调控房价，刚子却不这样认为，从近几年唐山公积金提取的限制越来越多还有放款速度延长来看，这次调整利率应该也是资金不足导致的，唐山公积金贷款用上不容易，目前上限是60万，二套改善住房想买个三室的房子，最少也得120平米，按照目前唐山房价，总价基本要在150万以上了，意味着至少要有100万现金，还不算装修。

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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款条件：个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。