出租人融资租赁的会计分录如何正确录入？融资租赁的会计处理流程如下:1。租赁开始日期的会计处理，融资租入固定资产的会计处理融资租入固定资产的会计分录融资租入固定资产

出租人融资租赁的会计分录如何正确录入？融资租赁的会计处理流程如下:1。租赁开始日期的会计处理，融资租入固定资产的会计处理融资租入固定资产的会计分录融资租入固定资产是企业借助租赁公司或其他机构的资金租入的固定资产，融资租赁期末会计分录融资租赁结束后行使购买权，会计分录为:借:固定资产累计折旧、租赁负债、租赁付款、贷:融资租赁负债未确认融资费用、银行存款、融资租赁结束后行使购买权，分别用“固定资产”、“租赁负债”、“资产使用权”科目核算。

未确认融资费用是指租赁固定资产、无形资产等资产或长期借款。各期分配的未实现融资费用。以融资租赁为例，分录如下:1。租赁资产的公允价值与最低租赁付款额在租赁开始日加上初始直接成本的现值两者中较低者，作为租赁资产的入账价值，最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

融资租入固定资产的会计分录融资租入固定资产是企业借助租赁公司或其他机构的资金租入的固定资产。融资租入的固定资产计入哪个科目，如何进行会计分录？融资租入固定资产的核算融资租入的固定资产所有权不属于企业，但企业拥有该资产提供的主要经济利益，同时承担与该资产相关的风险。为与企业其他固定资产相区别，企业应单独设置“融资租入固定资产”科目，用于融资租入固定资产。

融资租赁是指出租人应承租人(使用人)的要求，与第三方(供应商)订立供货合同，根据该合同，出租人出资向供应商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁固定资产的会计处理如下:1。租赁开始日，会计分录如下:借:长期应收款，借:无担保余值，贷:融资租赁资产，贷:银行存款(初始直接费用)，贷:营业外收入(融资租赁资产公允价值与账面价值的差额；

融资租赁直接承租人的会计分录1。取得融资租赁资产时:借:融资租赁固定资产；未确认融资费用贷款:长期应付融资租赁；银行存款；支付租金时:借:长期应付融资租赁；银行存款；支付财务费用时:借:未确认融资费用贷款；归还资产时:借:长期应付融资租赁累计折旧。

融资租赁固定资产会计分录，融资租赁本金利息发票会计分录收据，1。租赁开始日的会计处理，借:从固定资产融资租入固定资产(低于租赁资产公允价值或最低租赁付款额的现值)，借:未确认融资费用，借:长期应付款应付融资租赁款(最低租赁付款额)，2。初始直接费用的会计处理，借:固定资产融资租入固定资产(初始直接费用)，贷:银行存款等。3.未确认融资费用的分配，借:融资租赁应付长期应付款，借:银行存款，借:财务费用，贷:未确认融资费用，4。绩效费用的会计处理，借:管理费用等。，和贷款:银行存款，5。或有租金。①或有租金按销售比例和用途计算:借:销售费用，贷:银行存款；②或有租金根据物价指数计算:借:财务费用，贷:银行存款。由于或有租金的金额是不确定的，不能系统合理地进行分配，所以在实际发生时，借记“制造费用”和“营业费用”，贷记。

借方:长期应收款，融资租赁应收款，2700 = 600× 4 300，无担保残值，100贷款，融资租赁资产，2500，未实现融资收益，300。我可以负责任的告诉你，绝对是这样的。楼上的理解其实是有偏差的，不是说未担保残值不反映收益，而是说其残值应该降低成本。融资租赁的会计处理流程如下:1。租赁开始日期的会计处理。在租赁开始日，承租人通常应当以租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租赁资产的入账价值，以最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额作为未确认融资费用入账。

初始直接成本是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中能够直接归属于租赁项目的成本。承租人最初产生的直接费用通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。在资本化条件下，承租人发生的初始直接费用应当计入资产的账面价值。其会计处理是:借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。3.融资费用的分配尚未确认。

在租期开始日，手续费、律师费、差旅费、印花税等。初始直接费用计入租赁资产价值。固定资产融资租赁(租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值较低)，未确认的融资费用为借款:长期应付款和融资租赁付款(最低租赁付款额)。未确认融资费用的分配按照实际利率法进行分配，其分录为:借:长期应付款应付融资租赁贷款:银行存款，借:财务费用，贷:未确认融资费用。

融资租赁后行使购买权，会计分录如下:借:固定资产累计折旧、租赁负债、租赁付款、贷:权利资产租赁负债未确认融资费用、银行存款、融资租赁后行使购买权，通过“固定资产”、“租赁负债”、“资产使用权”科目核算。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或管理而持有的，使用时间超过12个月，并达到一定价值的非货币性资产。

其会计处理是:借记“固定资产”，贷记“银行存款”等科目。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人最初产生的直接费用通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租赁资产的入账价值。其会计处理是:借记“固定资产”，贷记“银行存款”等科目。租赁资产和负债以最低租赁付款的现值记录，贴现率为投资者的租赁利率。

租赁资产和负债按最低租赁付款额的现值入账，并以租赁合同规定的利率作为折现率。在这种情况下，应以租赁合同约定的利率作为分摊利率，延伸资料:融资租赁相关要求规定:1。出租人应定期检查无抵押残值，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁利率，并将当期净投资的减少确认为当期损失。在以后期间，应根据修正后的投资净额和重新计算的租赁利率确定待确认的融资收入。